Inseratnummer : 3987008
Veröffentlicht : 17.06.2024

***OPEN HOUSE Freitag, 28.06. von 10 - 13 Uhr*** Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in St. Agatha

***OPEN HOUSE Freitag, 28.06. von 10 - 13 Uhr*** Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in St. Agatha
Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in St. Agatha

OPEN HOUSE, Freitag, 28. Juni 2024 von 10 - 13 Uhr
Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-1782

Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Grünlage nahe dem Zentrum der Gemeinde St. Agatha.

Das Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 160 m² und einem Keller von ca. 100 m² wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet und ca. 1986 erweitert (Dachgeschoß-Ausbau).

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 963 m² und umfasst neben dem Wohnhaus auch ein Garagengebäude.

Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und setzt sich folgendermaßen zusammen:

+ Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Kamin, Büro, Bad und separates WC.
+ Dachgeschoß: Vorraum (große Galerie), 1 Schlafzimmer (mit Schrankraum) und 2 Kinderzimmer
+ Keller: Vorraum, Waschraum mit Sauna und Dusche, Heizraum, Tankraum, 3 Kellerräume und Schutzraum.

Im Jahr 2004 wurde eine Öl-Heizung eingebaut.
Das Dach wurde 2015 kpl. neu eingedeckt inkl. Dachisolierung.
2016 wurden alle Fenster auf 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster getauscht.
Die Elektrik wurde 2023 auf den neuesten Stand gebracht inkl. Erdverkabelung.

Ein besonderes Highlight ist der uneinsehbare Garten und die Terrasse, welche besonders gemütliche Stunden zum Verweilen verspricht.

Das Haus wird mit Ortswasser versorgt und ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.


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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anzahl Zimmer : 7
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3040/1782
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 324.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 160 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3987008
Veröffentl. : 17.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4084 St. Agatha

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Anton Hamedinger
+43 (0)650 381 4725

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3040/1782
RE/MAX Fit in Grieskirchen
RE/MAX Fit in Grieskirchen
Stadtplatz 13
4710 Grieskirchen
+43.7248.63293

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