Traumhaftes Eigenheim - Erstklassiger Bungalow in himmlischer Lage

OPEN HOUSE Freitag, 3. Mai 2024 von 15 - 18 Uhr - Anmeldung erforderlich
Termin online buchen unter www.remax.at/3040-1737

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einladenden Bungalow, der Luxus und Funktionalität perfekt vereint.
Die barrierefreie Ausstattung und das integrierte Bussystem sind nur der Anfang eines wahrhaft durchdachten Designs.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² (inklusive Wintergarten) und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.326 m², verkörpert diese Immobilie Eleganz, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie.

Das Anwesen bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender EWE-Küche. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft. Ein Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer inklusive Sauna bieten Ruhe und Entspannung. Für Gäste gibt es ein separates Gästezimmer mit einem angrenzenden Gästebad. Ein Büro bietet Platz für Arbeit oder Kreativität. Zusätzlich sind ein Wirtschaftsraum und eine Speisekammer vorhanden, die den Alltag erleichtern.

Der Bungalow wird umweltfreundlich mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Ein angeschlossener Kamin ergänzt nicht nur die Gemütlichkeit, sondern speist auch Wärme in die Fußbodenheizung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Deckenkühlung, die für angenehme Temperaturen auch an warmen Tagen sorgt.

Die Wintergärten sind verglast und haben überall elektrische Raffstore zur Licht- und Sichtregulierung. Die Josko-Fenster im gesamten Haus sind 3-fach verglast und bieten optimale Wärmeisolierung. Elektrische Jalousien sind an allen Fenstern installiert.

Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage ergänzt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und verfügt über eine Außendusche für erfrischende Momente. Die einzigartige Lage inmitten der Natur bietet eine atemberaubende Aussicht und rundet das Gesamtpaket dieser Immobilie perfekt ab.

Erkunden Sie diese herausragende Immobilie persönlich und lassen Sie sich von ihrem Charme und ihrer Eleganz verzaubern!


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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3040/1737