EIN HAUS - DREI WOHNEINHEITEN
Anleger oder Eigennutzung - alles ist möglich

Lage:
Die Marktgemeinde Gallspach hat sich in den letzten Jahren als Ferien- und Kurort etabliert. Den fast 2800 Einwohnern des Ortes stehen sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung und darüber hinaus ein tolles Naturerlebnisbad.
Das Haus befindet sich unweit des Ortskerns, der durch die Umfahrungsstraße angenehm verkehrsberuhigt ist.
Die nächst größeren Städte sind Grieskirchen, Wels und Ried im Innkreis.

Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein total saniertes und zu drei Wohneinheiten umgebautes Haus.
Jede Wohneinheit verfügt über eine Freifläche wie Balkon, Terrasse und/oder Garten, einen eigenen Zugang und einen eigenen KFZ-Stellplatz in der großzügigen gut erreichbaren Garage mit direktem Zugang.
Die Ausstattung des Hauses ist modern. Auf ein ordentliches Erscheinungsbild wurde wertgelegt.
Eine Wohnung, Top 2 ist derzeit bis 15.02.2024 vermietet.
Die anderen beiden Wohnungen werden aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt.
Ein Bezug oder eine Vermietung ist ab 6 Monate ab Kauf möglich, kann also flexibel nach Käuferwunsch gestaltet werden.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu.
Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664805565799 jederzeit gerne zur Verfügung!
Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	155.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.82

Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1065/2492